甲府市で注文住宅を建てる｜補助金・費用・おすすめハウスメーカー・工務店5選

夏の強烈な猛暑と冬の厳しい底冷えが特徴である甲府市の盆地気候において、快適で安全な住まいを実現するには、地域の気候風土に合った住宅性能の見極めが欠かせません。しかし、「どのような断熱・性能仕様を選ぶべきか」「土地と建物の予算配分や使える補助金制度はどうなっているか」など、疑問や不安は尽きないものです。

この記事では、甲府市周辺でおすすめのハウスメーカー・工務店5選をはじめ、性能や費用の考え方、2026年最新の補助金情報まで詳しく解説します。ぜひ参考にしてみてください。

甲府市でおすすめのハウスメーカー・工務店5選

山梨県甲府市でマイホームを検討中の方へ。夏は猛暑、冬は厳しい寒さとなる甲府特有の気候に合わせて、高い断熱性能や優れたデザイン、充実したサポート体制を誇るおすすめのハウスメーカー・工務店5社を厳選しました。

◇株式会社エヌハウス

株式会社エヌハウスは、高い住宅性能と優れたコストパフォーマンスを兼ね備えた完全自由設計の家づくりを提供する工務店です。

施工事例

• ずっと心地よく暮らせる外断熱の家

エヌハウスが手掛けた、敷地107坪のゆとりある敷地を活かした延床面積45坪の二階建て住宅の施工事例です。

• 敷地を最大限活用したガレージ付きナチュラルデザインの家

エヌハウスが手掛けた、約58坪の敷地を最大限に活かした延床面積36坪のガレージ付き住宅の施工事例です。

強み

株式会社エヌハウスの強みは、外断熱を軸としたダブル断熱を採用し、HEAT20 G2以上を目安とした高水準な断熱性能を実現している点です。トリプルガラスや第一種全熱交換換気システムを取り入れ、一年を通じて夏も冬も快適に暮らせる住まいを叶えます。間取りやデザインにも一切妥協せず、ご家族の理想を自由設計でカタチにします。

また、土地探しから家づくりまでトータルで相談可能で、候補地見学にはスタッフが同行して土地と建物のバランスを検証します。単なる価格の安さや過剰な高性能を求めるのではなく、「ローコストでもハイコストでもない最適なコストパフォーマンス」を追求し、予算内で納得の住まいを実現できます。

口コミ1

口コミ2

口コミからは、施主の希望に寄り添う柔軟な提案力と、期待を超える高い住宅性能（断熱性・防音性）が高く評価されています。納得がいくまでの丁寧な間取り作成や予算に応じた減額案の提示に加え、現場の職人や監督の親身な対応が大きな安心感につながっています。

会社概要

会社名	株式会社エヌハウス
所在地	〒400-0851 山梨県甲府市住吉5-7-10
電話番号	055-269-7326
公式ホームページ	https://nhouse.co.jp/

株式会社エヌハウスの口コミ評判記事はこちら！

▼エヌハウスの評判・口コミは？注文住宅の特徴や利用者の声を編集部が解説！

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社エヌハウスの公式ホームページはこちら

◇光と風株式会社

光と風株式会社は、「心地好い山梨をつくる」をコンセプトに掲げ、山梨の豊かな自然と調和する注文住宅を手掛けている設計社です。

施工事例

光と風株式会社が山梨県甲府市で手掛けた、延床面積35坪台の二階建て住宅の施工事例です。

強み

澄んだ空気や季節の光、山々から吹き抜ける風を遮るのではなく、暮らしの中へ自然に迎え入れる「暮らしの器」としての家づくりを追求しています。光がつくる綺麗な陰影や風が通り抜ける間取り、庭の緑とゆるやかにつながる空間など、山梨の気候風土を知り尽くした建築士だからこそできる空間設計が大きな特徴です。

単に機能的な箱としての住宅を増やすのではなく、朝のやわらかな光を感じながら深呼吸できるような、人生の質そのものを高める住環境を提案しています。住むほどに愛着が深まる自然素材と洗練されたデザインで、この土地に心地よい暮らしの風景をひとつずつ大切に増やし続けています。

口コミ

こちらの口コミでは、木の温もりを活かしたデザイン性と優れた性能面（機能性・耐震性）に加え、土地取得から工事完了に至るまでの手厚いサポート力が高く評価されています。配置計画や複雑な手続きを迅速に手伝う伴走体制や、近隣配慮も含めた確実な施工管理によって、施主様が最後まで安心して新築を進められた様子が伝わります。

会社概要

会社名	光と風株式会社
所在地	〒400-0802 山梨県甲府市横根町480-1
電話番号	055-232-7201
公式ホームページ	https://hikaritokaze.net/

◇西甲府住宅株式会社

西甲府住宅株式会社は、「自分らしいお家を建てたい」というお客様の想いに寄り添い、安全で快適な住まいづくりを提案する住宅会社です。

施工事例

山梨県都留市にて、ご夫婦と娘夫婦、長男、ペットが一緒に暮らすために建てられた西甲府住宅の二世帯住宅の施工事例です。

強み

同社の最大の特徴は、高い耐震性を誇る「耐震2×4工法」と、広々とした空間づくりと設計自由度に優れた「次世代在来工法」の2つの木造工法です。どちらの工法も躯体を面で一体化させる「モノコック構造」を採用し、地震や台風の強い揺れを建物全体で吸収・分散して家族の暮らしを守ります。

さらに、火災の延焼を防ぐファイヤーストップ構造による高い「耐火性」や、外壁内の湿気を逃がして腐食を防ぐ通気工法による優れた「耐久性」も備えています。

伐採後も強度を増していく自然素材の「木」の力を活かし、何世代にもわたって安全・安心に住み継げる高品質な住まいを実現。高い技術力で一人ひとりの理想をカタチにしています。

口コミ1

口コミ2

注文住宅・建売住宅のいずれにおいても、顧客の要望に耳を傾ける丁寧で親切な対応と、確かな建物品質が高く評価されています。耐震性や内装をはじめとする基本性能や施工がしっかりしている点に加え、優れた性能を備えながらも価格が抑えられており、高いコストパフォーマンスを実現していることが伝わります。

会社概要

会社名	西甲府住宅株式会社
所在地	〒400-0856 山梨県甲府市伊勢4-22-1 サンマリーナビル伊勢
電話番号	055-223-2211
公式ホームページ	https://www.nishikofu.co.jp/

西甲府住宅株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼西甲府住宅の注文住宅の評判は？口コミや特徴を解説

◇R+house甲府東（有限会社エンドウ工務店）

R+house甲府東は、「建築家と建てる家を、身近に、手軽に」をコンセプトに、子や孫の代まで永く受け継がれる注文住宅を提案する工務店です。

施工事例

敷地に対して建物をあえて斜めに配置する設計により、光と風の通り道となる「余白」を生み出した施工事例です。

強み

同社の特長は、アトリエ建築家とのタッグによる質の高いデザインと空間設計です。狭小地や変形地であっても土地の魅力を最大限に引き出し、普遍的な美しさと暮らしの変化に合わせられる可変性を両立させます。

性能面では、専用の「R+houseパネル」と現場発泡ウレタンフォームを採用し、長期優良住宅の基準を大幅に上回る高気密・高断熱性能（C値0.5以下など）を実現しています。冬暖かく夏涼しい快適な住環境を誇ります。

さらに、メーカー直接発注や独自ルールの活用によって無駄なコストを徹底的にカットしました。憧れの建築家住宅を「手の届く価格」で提供し、デザイン・性能・コストパフォーマンスを兼ね備えた住まいを叶えます。

口コミ1

口コミ2

口コミからは、スタッフの非常に丁寧で親身な対応と、施主様からの絶大な信頼感がうかがえます。「ここでなければ家を建てなかった」と評されるほど利用者に寄り添った姿勢が、家族ぐるみで頼りにされる深い安心感を生み出しています。

会社概要

店舗名	R+house甲府東
会社名	有限会社エンドウ工務店
所在地	〒400-0337 山梨県南アルプス市寺部1544-1
電話番号	055-284-8080
公式ホームページ	https://www.endo-k.com/

◇株式会社SHOEI

株式会社SHOEIは、手作り感を大切にし、手間や工夫を惜しまない丁寧な家づくりを行っている工務店です。「この家があるから毎日が楽しい」と思えるような、住む人の良い人生をつくる空間提案を大切にしています。

施工事例

山梨県甲府市に建てられた、多趣味な施主様のこだわりと暮らしの楽しみが詰まった施工事例です。

強み

同社は土地や物件探しをはじめ、資金計画、住宅建築、リフォーム＆リノベーション、インテリアコーディネートまで、各分野のエキスパートがトータルサポートします。住まい手が抱く「好き」や「憧れ」に親身に寄り添い、光や風など自然の心地よさも味方にした創造的な空間を紡ぎ出します。

また、目的や予算に合わせて選べるベースプランを用意しており、ライフスタイルに合わせた“自分らしさ”のアレンジも自由自在です。単に建物を建てるのではなく、夢や理想を一緒にかたちにしながら、毎日の暮らしがより良い方向へ向かう住まいを実現しています。

口コミ

WEB上に住宅購入に関する口コミ情報は見つかりませんでした。

会社概要

会社名	株式会社SHOEI
所在地	〒400-0014 山梨県甲府市古府中町4914-1
電話番号	055-252-0033
公式ホームページ	https://shoei-design.jp/

甲府市で注文住宅を建てるなら知っておきたい気候と住宅性能

甲府市周辺（甲府市・昭和町・南アルプス市・甲斐市・笛吹市）で注文住宅を検討するなら、デザインや間取り、価格だけでなく、地域の気候に合った住宅性能に注目しておくことが大切です。

甲府エリアは盆地特有の気候で、寒暖差の激しさが特徴です。夏の厳しい暑さと冬の冷え込みの両方に対応するためにも、住宅会社を選ぶ際は「外気の影響を受けにくい家になっているか」をしっかりと確認しましょう。

◇冷暖房に頼りすぎない家を目指すなら断熱工法の違いも要確認

住宅の断熱性能は、夏の暑さや冬の寒さを和らげるだけでなく、住まいを長く快適に保つためにも大切なポイントです。断熱工法には、壁の内側に断熱材を入れる「内断熱」と、建物を外側から包み込む「外断熱」が存在します。

甲府市周辺で家を建てるなら、それぞれの特徴を知ったうえで、自分たちがどんな暮らしをしたいかに合わせて選びましょう。

◇内断熱の特徴とおすすめな人

内断熱は、柱や間柱の間など壁の内側に断熱材を施工する工法です。木造住宅で広く採用されている一般的な工法であり、壁の中を断熱して室内への熱の出入りを抑えるイメージを持っています。

こんな人におすすめ

• 一般的な断熱工法をベースに家づくりを考えたい
• 断熱性能と予算のバランスを取りながら検討したい
• 対応できるハウスメーカーや工務店の選択肢を広く持ちたい

◇外断熱の特徴とおすすめな人

外断熱は、柱や梁などを覆うように、建物の外側へ断熱材を施工する工法です。建物を外側から包み込み、外気の影響を抑えやすいのが最大の魅力となります。構造部分も含めて断熱しやすく、建物全体を“魔法瓶”のように包むイメージで高い快適性を発揮します。

こんな人におすすめ

• 夏の暑さや冬の寒さの影響をできるだけ抑えたい
• 部屋ごとの温度差を減らし、室内の温度が安定しやすい住まいを目指したい
• 冷暖房費など、住んだ後のランニングコストも抑えたい

厳しい気候を持つ甲府市周辺では、断熱工法が暮らしの質を大きく左右します。理想の住環境に合わせて、最適な工法を提案してくれる住宅会社を見つけましょう。

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▼外断熱とは？内断熱との違い・メリット・デメリットと後悔しない住宅会社の選び方

甲府市でハウスメーカー・工務店を選ぶ4つのポイント

甲府市周辺で注文住宅を建てる際、数あるハウスメーカーや工務店の中からどこを選ぶべきか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。一生に一度の家づくりで後悔しないために、抑えておくべき選び方の基準が存在します。

ここでは、甲府市で住宅会社を選ぶ際に知っておきたい4つのポイントを解説します。

◇甲府の気候を踏まえ、断熱・窓・換気の仕様まで比較する

住宅性能を比較するときは、「高断熱」といった言葉だけで判断せず、実際の仕様まで確認することが大切です。断熱材の種類や施工方法、窓の性能、換気方式の違いによって、室内の居心地は大きく変化します。夏の猛暑と冬の厳しい冷え込みの両方がある甲府では、季節を問わず快適に過ごせる仕様になっているかを丁寧に確認しましょう。

◇希望する間取りやデザインをどこまで実現できるか確認する

注文住宅と言っても、設計できる自由度の範囲は住宅会社によって異なります。あらかじめ用意されたプランから選ぶ会社もあれば、間取りを一から自由に考えられる会社もあります。「こんな暮らしがしたい」「この間取りを実現したい」といった希望がある場合は、契約前に設計の自由度や対応力をしっかり確認しておきましょう。

◇土地が決まっていないなら、建物と土地を一緒に相談する

土地から探して家を建てる場合は、土地だけを先に決めるのではなく、建てたい家と総予算を踏まえて検討することが重要です。敷地の形状や法規制、造成の必要性などによって、建てられる家や必要な費用が変わる場合があります。土地探しの段階から住宅会社に相談できれば、建物まで見据えて適した候補地を判断しやすくなります。

◇見積もりは「金額」だけでなく、含まれる内容まで比較する

複数社から見積もりを取った場合、総額だけを比べるのではなく、どこまでの工事や設備が含まれているかを確認しましょう。似たような金額であっても、標準仕様の範囲やオプションの扱いは会社によって異なります。希望条件を揃えて相談し、プランと見積もりをセットで正確に比較することが大切です。

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甲府市で注文住宅を建てる費用の考え方

甲府市周辺で注文住宅を建てる際、多くの方が最も気にするのが「全体でいくらかかるのか」という費用の問題です。注文住宅の資金計画では、建物そのものの価格だけでなく、土地や諸費用まで含めたトータルコストで考える必要があります。

ここでは、甲府市で後悔のない家づくりを行うための費用の考え方を解説します。

◇土地がある場合・ない場合で予算配分はどう変わる？

家づくりの予算配分は、すでに建築用の土地を持っているか、それとも土地探しから始めるかによって大きく変わります。

すでに所有地がある場合は、全体の予算を「建物の建築費」や「外構・諸費用」に集中して配分できます。そのため、建物の断熱性能や設備、間取りのこだわりにお金をかけやすくなります。

一方、土地探しから始める場合は、総予算を「土地購入費」と「建物建築費」に適切に割り振る必要があります。甲府市や周辺の昭和町、南アルプス市などでもエリアによって土地価格は大きく異なります。土地にお金をかけすぎて建物の予算が圧迫されないよう、あらかじめ全体の総予算を決めてバランスよく配分することが大切です。

◇本体価格以外にかかる費用

住宅会社の見積もりや広告に記載されている「本体価格」は、家そのものを建てるための費用であり、家づくりの総費用ではありません。実際には本体価格のほかに「付帯工事費」と「諸費用」が必要となります。

付帯工事費とは、敷地への給排水・ガス引き込み工事や地盤改良工事、駐車場やアプローチなどの外構工事費用を指します。諸費用は、住宅ローンの手数料、登記費用、火災保険料などです。一般的に付帯工事費と諸費用で総額の2割〜3割程度を占めるため、あらかじめ計算に入れておく必要があります。

◇「最初の見積もり」と「完成時の総額」が変わる理由

注文住宅では、契約当初に提示された見積もりよりも、完成時の最終総額が高くなってしまうケースが見られます。

この差額が生じる主な理由は、プランの打ち合わせが進む中で仕様の追加や変更が発生するためです。例えば、設備のグレードアップやコンセントの増設、外構のこだわりなどが積み重なることで費用が増加します。

また、地盤調査後に想定外の地盤改良工事が必要になる場合もあります。初期段階で標準仕様の範囲を確認し、予算にゆとりを持たせておくことが大切です。

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【2026年】甲府市で注文住宅に利用できる補助金・支援制度

甲府市で注文住宅を建てる際、国や自治体の補助金制度を活用することで建築費用を抑えられます。省エネ性能の高い住宅や子育て世帯向けの支援、環境機器の導入助成など、多様な制度が用意されています。2026年に甲府市で利用できる主な補助金制度を解説します。

◇みらいエコ住宅2026事業

みらいエコ住宅2026事業は、高い省エネ性能を持つ住宅の新築を支援する国の補助金です。

「GX志向型住宅」なら、世帯を問わず一律110万円が補助されます。子育て世帯や若者夫婦世帯が「長期優良住宅」を新築する場合は75万円（建て替え時は最大95万円）、「ZEH水準住宅」では35万円が支給されます。断熱性の高い住まいを検討する方に最適です。

出典：国土交通省・環境省｜みらいエコ住宅2026事業

◇甲府市子育て世帯住宅取得支援事業補助金

甲府市では、子育て世帯の住宅取得を支援する独自の補助金制度を実施しています。

甲府市内で新築住宅を取得する子育て世帯へ一世帯あたり30万円を補助します。さらに、夫婦ともに29歳以下の若い世帯であれば補助額が60万円へ加算されます。甲府市で家づくりを進める子育て世帯に心強い制度です。

出典：甲府市｜甲府市子育て世帯住宅取得支援事業について

◇クリーンエネルギー機器普及助成金制度（市の補助金）

甲府市では、省エネ・創エネ機器を導入する住宅に対して助成金を交付しています。

新築時に「太陽光発電システム」と「定置型リチウムイオン蓄電池」を同時設置する場合、一律10万円が助成されます。蓄電池単体でも5万円が受け取れるため、光熱費削減を目指す方におすすめです。

出典：甲府市｜クリーンエネルギー機器普及助成金制度

甲府市の注文住宅に関するよくある質問

甲府市周辺で注文住宅を検討する際、手続きや費用、性能に関する疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。ここでは、甲府市での家づくりでよく寄せられる7つの質問にお答えします。

◇Q1．土地探しと住宅会社選びはどちらを先に始めるべきですか？

A．土地探しと住宅会社選びは、できるだけ並行して進めるのがおすすめです。 土地だけを先に購入すると、希望の間取りが入らなかったり、地盤整備等の追加費用で建物の予算が減ったりする恐れがあります。総予算を相談しながら土地を探せる住宅会社を選びましょう。

◇Q2．どのような住宅性能を確認すればよいですか？

A．断熱性能だけでなく、窓や換気なども含めて確認することが大切です。 断熱等級に加え、断熱材の施工方法、窓の仕様、換気方式も確認しましょう。寒暖差の激しい甲府では、見学会などで実際の室内環境を体感してみるのも手です。

◇Q3．相談に行く前に間取りを決めておく必要はありますか？

A．すべて決めてから相談する必要はありません。 「平屋にしたい」など決まっている希望だけ伝えれば、相談しながら具体化できます。イメージが曖昧な場合は、暮らし方や予算から一緒に整理してくれる会社を選びましょう。

◇Q4．「自由設計」と「完全自由設計」は何が違うのでしょうか？

A．言葉の定義は会社により異なりますが、設計できる範囲に違いがあります。 基本プランから変更する方式もあれば、一から自由に設計できる会社もあります。名称だけで判断せず、どこまで希望を実現できるか確認しましょう。

◇Q5．見積もりは何社くらい比較すればよいですか？

A．最初は2〜3社程度に相談し、プランや見積もりを比較するのがおすすめです。 金額だけでなく、間取りや標準仕様、担当者の対応も比較しましょう。同じ希望条件を伝えて相談すると、違いが分かりやすくなります。

◇Q6．利用できる補助金はいつ確認すればよいですか？

A．住宅会社を決める前から確認しておくのがおすすめです。 制度によって対象性能や申請時期が異なります。着工後では申請できないケースもあるため、利用を考える際は早めに相談しましょう。

◇Q7．完成までどのくらい時間がかかりますか？

A．土地の有無や設計内容によりますが、完成までは一定の期間が必要です。 特に土地探しや完全自由設計では期間が変わります。「いつまでに入居したい」という目標がある場合は、逆算して早めに相談しましょう。

まとめ

本記事では、甲府市で注文住宅を建てる際のおすすめ住宅会社5選をはじめ、地域の気候に合わせた住宅性能の選び方、費用配分や2026年の最新補助金制度まで詳しく解説しました。

盆地特有の激しい寒暖差を持つ甲府市で満足のいく家づくりを行うには、断熱・気密や窓・換気の仕様をしっかり比較し、一年中快適に過ごせる性能を見極めることが重要です。また、本体価格以外の諸費用を含めたトータル予算を把握し、土地探しから建物まで親身に相談に乗ってくれるパートナーを選ぶことが成功の鍵となります。

まずは気になる複数社へ相談や見積もりを依頼し、自分たちの希望や予算に寄り添ってくれる信頼できる住宅会社を見つけてみてはいかがでしょうか。

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