笛吹市で後悔しない家づくり｜おすすめ住宅会社5選と土地選び・費用のポイント

笛吹市で注文住宅を建てるなら、住宅会社選びだけでなく、土地の選び方や住宅性能、予算、補助金なども含めて計画することが大切です。理想の住まいを実現するには、家族の希望を整理し、土地と建物を一体で考える必要があります。

本記事では、笛吹市でおすすめの住宅会社5選をはじめ、土地選びや費用、補助金、住宅会社選びのポイントについて詳しく紹介します。

笛吹市でおすすめのハウスメーカー・工務店5選

注文住宅を検討している方にとって、ハウスメーカーや工務店選びは、理想の暮らしを実現するための重要なポイントです。

笛吹市への対応実績、施工事例、住宅性能、土地探しへの対応、保証・アフターサービスなどの公開情報を確認できる会社を紹介します。それぞれの施工事例や強み、口コミ・評判などを比較し、自分たちの希望に合った住宅会社を探す際の参考にしてください。

笛吹市の注文住宅会社5社比較

会社	主な特徴	向いている人
エヌハウス	外断熱・自由設計・性能と価格のバランス	断熱性能と設計自由度を重視する人
地場工務店	テクノストラクチャー・地域密着	構造や地域対応を重視する人
匠家	素材・技術・造園まで含む提案	素材感や住環境にこだわる人
入沢工務店	職人・保証・アフターサービス	長期的なサポートを重視する人
R+house甲府東	建築家・土地条件を活かす設計	個性的な設計や狭小地対応を求める人

1．エヌハウス

株式会社エヌハウスは、山梨県甲府市を拠点に、外断熱工法を取り入れた注文住宅を手がける会社です。2016年の設立以来、「住み続ける幸せ」を大切にし、家族ごとの要望を反映できる自由設計と、住宅性能を重視した家づくりに取り組んでいます。

これまでの経験で培った知識や信頼をもとに、顧客との打ち合わせを重ねながら、一邸ごとに異なる住まいを提案しています。また、外断熱工法に加えてダブル断熱工法なども採用し、予算や希望に応じた住まいづくりを目指しています。

施工事例

・高い吹き抜けリビングの開放感あるナチュラルモダンな家

夫婦と子ども2人が暮らす、敷地面積192.91㎡（58.35坪）、延床面積108.47㎡（32.81坪）の住まいです。高い吹き抜けを設けたLDKは、窓やドアの配置を工夫して明るさと開放感を確保しています。

小上がりの畳スペースをキッチンの近くに配置し、子どもの様子を見ながら家事ができるようにしています。吹き抜けにはシーリングファンを設置し、空気を循環させることで冷暖房効率にも配慮。納戸やロフト、将来間仕切りできる子ども部屋など、収納や将来の暮らしまで考えた設計が特徴です。

・広い2階LDKと豪華キッチンが魅力の高性能モダンハウス

20代の夫婦が希望するライフスタイルをもとに、30帖の2階LDKを設けた住まいです。隣家からの視線に配慮しながら、開放的な空間を確保しています。キッチンにはPanasonicのL-CLASSを採用し、パントリーと合わせて回遊動線を確保。外断熱工法による高気密・高断熱に加え、太陽光と蓄電池も導入しています。

断熱性・気密性を重視するご主人の希望と、デザイン性を重視する奥様の希望を両立させた住まいです。

強みと特徴

エヌハウスの主な強みと特徴は、以下のとおりです。

・夏も冬も快適に暮らしやすい外断熱の高性能住宅
エヌハウスでは、外断熱工法を家づくりの軸とし、さらに外断熱と内壁断熱を組み合わせたダブル断熱も採用しています。

HEAT20 G2以上を目安とした断熱性能に加え、トリプルガラスや第一種全熱交換換気なども取り入れ、夏の暑さや冬の寒さに配慮した住まいを提案しています。

・間取りもデザインも妥協しない完全自由設計
決められた規格プランではなく、家族構成や生活動線、土地の形、好みのデザインなどに合わせて一からプランニングします。

家族それぞれの暮らし方を起点に間取りを考えられるため、使いやすさだけでなく、デザインにもこだわった住まいを実現しやすい点が特徴です。

・土地探しから家づくりまで一緒に相談できる
不動産会社を紹介するだけでなく、候補となる土地の見学にも同行しています。土地と建物を別々に考えるのではなく、候補地の条件や形状を確認しながら、そこにどのような家を建てられるのかを一緒に検討できます。

・性能と予算のバランスを考えた家づくり
安さだけ、高性能だけを追求するのではなく、「ローコストでもハイコストでもないコストパフォーマンス」を重視しています。希望する性能や暮らし方、予算を踏まえ、バランスを考えた家づくりを提案しています。

口コミ・評判

・口コミ1

この口コミからは、希望する間取りを何度も検討できたことや、住みやすさを考えた提案が評価されていることが分かります。また、大工や現場監督とも話しやすく、施工現場で説明を受けられた点についても好意的に受け止められています。

設計から施工まで、スタッフと相談しながら家づくりを進められる点が安心感につながっていると考えられます。

・口コミ2

この口コミからは、打ち合わせに時間をかけながら、施主の希望を聞いて家づくりを進めていることが評価されています。特に、コーディネーターの提案力や営業担当者の対応、社内の雰囲気について好意的な評価が寄せられています。

要望を伝えながらスタッフと相談して家づくりを進めたい方にとって、参考になる口コミといえます。

会社概要

会社名	株式会社エヌハウス
所在地	〒400-0851 山梨県甲府市住吉5-7-10
電話番号	055-269-7326
公式ホームページ	https://nhouse.co.jp/

2．株式会社地場⼯務店

株式会社地場工務店は、山梨県笛吹市を拠点に注文住宅や医療・商業施設、社寺・公共施設などの建築を手がける工務店です。

昭和40年の創業以来、地域に根差した事業を続け、長年培ってきた技術と新しい技術を組み合わせながら、住まいづくりに取り組んでいます。注文住宅では、耐震性・耐久性に配慮したテクノストラクチャー工法や、高気密・高断熱の住環境などを提案しています。

また、社員の人材育成や協力業者とのチームワークにも取り組み、技術力や品質の向上を図っています。

施工事例

・明るいL字リビングがある住まい

山梨県山梨市に完成した注文住宅です。キッチンを中心にパントリーやWIC、洗面・ランドリーへつながる回遊動線を設け、家事や日常の移動がしやすい間取りとしています。キッチン横のカウンターは、作業スペースや子どものスタディスペースとして活用できます。L字型のリビングにはタイルデッキを設け、室内と屋外をゆるやかにつなげています。

・開放感と耐震性に配慮した住まい

山梨県笛吹市に完成した4LDK・34.8坪の住まいです。約24帖のLDKには、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用し、柱のない開放的な空間を設けています。

キッチンにはブルーのアクセントクロスとアーチ開口のパントリーを配置し、24時間換気システム「sumika」も採用し、空気環境に配慮しています。2階には趣味部屋も設けています。

強みと特徴

株式会社地場⼯務店の主な強みと特徴は、以下のとおりです。

・テクノストラクチャー工法の採用
株式会社地場工務店では、パナソニックの「テクノストラクチャー工法」を採用しています。木と鉄を組み合わせたテクノビームや専用の金具を使用し、耐震性・耐久性に配慮した住まいづくりを行っています。また、1棟ごとに構造計算を行う点も特徴です。

さらに、耐震に加えて制震にも対応した「テクノストラクチャーEX」も採用しています。

・快適な住環境を実現
夏は暑く冬は寒い山梨の気候を踏まえ、株式会社地場工務店では気密・断熱性能を重視しています。公式サイトでは、2030年に全国で標準化されるZEH性能を最低基準とし、HEAT20の性能にも対応しているとしています。

また、断熱等性能等級6を標準としており、夏も冬も快適に暮らせる住環境を目指しています。

・充実の安心保証
住宅瑕疵担保責任保険は10年間、地盤保証は30年間、シロアリ保証は5年間となっています。地盤については工事着工前に全棟で調査を行い、必要に応じて改良工事を実施。不同沈下による建物の損害などを保証します。

シロアリについても、保証期間内の再施工や建物損害への補償に対応しています。

口コミ・評判

・口コミ1

この口コミからは、デザイン性のある住宅を検討する際の候補として評価されていることが分かります。また、営業担当者や現場監督の対応についても好意的な印象を持たれており、スタッフとのコミュニケーションのしやすさが評価につながっていると考えられます。

・口コミ2

この口コミでは、完成した住宅への満足度に加えて、家づくりの過程で細かな相談に対応してもらえた点が評価されています。希望や疑問を相談しながら家づくりを進めたい方にとって、参考になる口コミといえます。

会社概要

会社名	株式会社地場⼯務店
所在地	〒406-0802 ⼭梨県笛吹市御坂町⾦川原850-1
電話番号	055-261-6330
公式ホームページ	https://chibakoumuten.com/

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3．株式会社匠家

匠家は、「優しく快適に暮らせる本物の家づくり」を理念に、住む人の健康や暮らしやすさに配慮した家づくりを行う住宅会社です。家族ごとに異なる生活スタイルやこだわりを踏まえ、知識と経験を持つスタッフが一人ひとりの希望に合わせて住まいを提案しています。

また、住宅づくりをサービス業と捉え、「本物の素材・本物の技術・本物のサービス」を大切にしている点も特徴です。長く住み続ける中で愛着を持てる家を目指し、施主と相談しながら家づくりに取り組んでいます。

施工事例

・庭を中心としたL字型の開放的な住まい

板張りの外壁と片流れ屋根を組み合わせた外観が特徴の住まいです。庭を中心としたL字型の配置により、LDKに光を取り込みながら、道路からの視線にも配慮しています。ダウンフロアのリビングやガラス戸を取り入れ、空間を緩やかに分けながら開放感を確保しています。

キッチンから庭を眺められるほか、デスクを隣接させて家事や仕事にも対応しています。植物を飾れるフックやフリールームも設け、季節を感じながら家族それぞれの時間を過ごせる住まいです。

・富士山を望むセカンドハウス

夫婦が週末を過ごすための第二の住まいとして建てられた住宅です。高台の立地を活かし、リビングの大開口から富士山や周囲の山々、甲府盆地を望めるよう計画されています。リビングダイニングやキッチン、各個室、浴室からも眺望を楽しめる開放的な設計が特徴です。

また、洗面室、ランドリールーム、ウォークインクローゼットをつなげ、家事のしやすさにも配慮。ランドリールームと洗面室の間には両側から使える棚を設け、収納面にも工夫を施しています。

強みと特徴

株式会社匠家の主な強みと特徴は、以下のとおりです。

・本物の素材・技術にこだわった家づくり
匠家では、「本物の素材・本物の技術・本物のサービス」を大切にしています。長く暮らす住まいだからこそ、素材や施工にこだわり、いつまでも住み継ぎたいと思える、愛着の持てる家づくりを目指しています。

・個性や生活スタイルに合わせた住まいを提案
家族構成やライフスタイル、住まいへのこだわりは一人ひとり異なります。匠家では、知識と経験が豊富なスタッフがお客様の希望を丁寧にくみ取り、それぞれの暮らしに合った住まいをプロデュースします。

・新築から古民家再生・リフォームまで幅広く対応
建築工事だけでなく、古民家再生やリフォーム・増改築、エクステリア・造園工事まで幅広く対応しています。住まいに関するさまざまな要望に応え、家族が快適に暮らせる住環境をトータルでサポートしています。

口コミ・評判

・口コミ1

こちらの口コミからは、匠家のデザイン性の高さとスタッフの人柄の良さが評価されていることが分かります。外観や内装だけでなく、担当者やスタッフの接しやすさについても好意的な印象を持たれているようです。

・口コミ2

こちらの口コミからは、匠家の親切で丁寧な対応が評価されていることが分かります。家づくりでは相談や打ち合わせが多くなるため、安心して話ができる対応力は、会社選びの重要なポイントといえます。

会社概要

会社名	株式会社匠家
所在地	〒406-0034 山梨県笛吹市石和町唐柏750-2
電話番号	055-261-3748
公式ホームページ	https://www.shouya.jp/

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4．チェックハウスプラス 山梨西（有限会社入沢工務店） 

チェックハウスプラス 山梨西（有限会社入沢工務店）は、良質な住宅購入を通じて、お客様とご家族の幸福な暮らしを支える住宅会社です。適切な資金計画や将来を見据えた予算設定をサポートするとともに、デザイン性と品質に配慮した住まいを提案しています。

また、住宅を通じた地域の活性化や人材育成にも取り組み、「お客様・従業員・社会」の三者に価値を提供する「三方良し」の企業を目指しています。顧客との長期的な関係を大切にし、家づくりから街づくりまで幅広く貢献しています。

施工事例

・愛猫との暮らしに配慮した住まい

南アルプス市に建てられた、愛猫との暮らしを想定した注文住宅です。落ち着いたグレーの外壁に木目の軒天とアクセントを組み合わせ、シンプルな外観に仕上げています。外からの視線を適度に遮る壁を配置し、プライバシーにも配慮しています。

室内にはキャットウォークや猫専用の部屋を2つ設け、多頭飼いに対応できるよう工夫されています。窓際には人と猫が一緒に過ごせるヌックを設け、猫の居場所と家族のくつろぎの場を両立しています。

また、リビングの壁裏には猫用トイレやお世話用品をまとめて収納できる専用スペースを配置し、生活感が見えにくいよう工夫されています。

・自宅にカフェのある落ち着いた住まい

甲府市に建てられた、カフェを開きたいという施主の希望を住まいに取り入れた注文住宅です。落ち着いた色味の外観に水平ラインと大きく張り出した屋根を組み合わせ、カフェを思わせる佇まいに仕上げています。

カフェスペースにはテラコッタカラーのアクセントウォールとグリーンを取り入れ、温かみのある空間をつくっています。

2階リビングには大きな窓を設け、街並みの先に広がる山々を眺められるよう計画。キッチンやダイニングも落ち着いたトーンでまとめ、外の景色を楽しみながら過ごせる空間としています。

玄関は広めの土間を確保し、荷物置きや作業スペースとしても活用できる設計です。さらに、自転車を壁掛けできる専用スペースを設け、ロードバイクや小物をディスプレイするように収納しています。

強みと特徴

チェックハウスプラス 山梨西（有限会社入沢工務店）の、主な強みと特徴は以下のとおりです。

・地域に根差した職人による家づくり
地元で選び抜いた職人による「建匠会」を組織し、技術や知識を磨きながら家づくりに取り組んでいます。職人の技術だけでなく、人としての信頼も重視している点が特徴です。

・長く愛してもらえる家づくり
派手な広告宣伝や過剰な経費を抑え、その分を住宅の品質向上に充てるという考え方を大切にしています。子育て世代を中心に、今だけでなく将来も快適に暮らせる「長く愛していただける家」を提案しています。

・保証・検査・アフターメンテナンスが充実
住宅瑕疵担保責任保険や地盤保証、工事総合保障に加え、社内・第三者機関・施主による検査を実施しています。引き渡し後も定期訪問を行い、3カ月、1年、2年、5年、10年などの点検を通して、長期的に住まいをサポートしています。

口コミ・評判

・口コミ1

住宅見学から契約まで短期間だったものの、社長やスタッフの丁寧な説明・対応によって、安心して家づくりを進められたことが分かります。特に、説明の丁寧さや相談時の対応力が評価されている口コミといえます。

・口コミ2

初めての家づくりでも、相談から引き渡しまで丁寧に対応してもらえたことが評価されています。また、職人の礼儀正しさや仕事ぶりにも触れられており、スタッフだけでなく施工に関わる職人の対応や丁寧さも好意的に受け止められていることが分かります。

会社概要

会社名	有限会社入沢工務店
所在地	〒406-0031 山梨県笛吹市石和町市部1084 ハヤカワビル201
電話番号	055-263-0058
公式ホームページ	https://www.irisawa-corp.com/

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5．R+house甲府東（有限会社エンドウ工務店）

R+house甲府東（有限会社エンドウ工務店）は、建築家と家づくりを進めるR+houseの考え方を取り入れ、住まい手の希望や土地の条件に合わせた住宅設計を行っています。家族のライフスタイルを丁寧にヒアリングし、建築家ならではの視点を活かして、限られた敷地でも空間を有効に活用できるプランを提案しています。

狭小地や傾斜地など、条件のある土地にも対応している点が特徴です。

施工事例

・角度をつけた配置で光と風を取り込む住まい

敷地に対して建物をあえて斜めに配置し、建物の周囲に生まれる「余白」を活かした住まいです。余白は庭と室内をつなぐ光や風の通り道となり、土間から庭へ自然に行き来できるよう計画されています。

室内には、階段の途中に設けた本棚や、庭を眺められる土間など、家族がそれぞれの時間を過ごせる場所を配置。リビングにはキャンプ道具などの趣味のアイテムがなじむ、落ち着いたヴィンテージテイストを取り入れています。

また、お風呂・洗面・ランドリーをまとめ、「洗う・干す・しまう」の動作をスムーズに行える家事動線も特徴です。家族が同じ空間に集まりながらも、思い思いの場所で過ごせる住まいを目指した設計となっています。

・ガレージとつながり家族の気配を感じられる住まい

ガレージからそのまま室内へ入れる動線を設け、帰宅時の移動をスムーズにした住まいです。家族が同じ空間にいながら、それぞれの時間を楽しめるよう、必要な場所だけを緩やかに区切ったワンルーム構成を採用しています。

キッチンから家全体を見渡せるようにし、家事動線も回遊できるよう計画。LDKには犬が過ごせるヌックやスペースを設け、家族とペットがそれぞれの場所で過ごしながら気配を感じられる空間としています。

さらに、2階には本棚の前に読書や景色を楽しめる場所を設け、窓から富士山を望める点も特徴です。光や風を取り込みながら、家族の距離感に配慮した住まいとなっています。

強みと特徴

R+house甲府東（有限会社エンドウ工務店）の主な強みと特徴は、以下のとおりです。

・建築家とつくる、暮らしに合わせた住まい
R+house甲府東では、建築家が家族のライフスタイルや希望を丁寧にヒアリングし、住まい方を考えた設計を提案しています。40人の建築家から家族に合った建築家を案内し、間取りや部屋数だけでなく、理想の暮らしを踏まえた家づくりを進めています。

・土地の条件を活かした設計とコストへの配慮
狭小地や傾斜地など、条件のある土地にも建築家の視点を活かして対応しています。土地の形状や周辺環境を踏まえて空間を有効活用し、必要な床面積を抑えながら広がりを感じられる住まいを提案。土地取得費などを含めた家づくり全体のコストにも配慮しています。

・保証から定期点検まで続くサポート
JIOによる検査や地盤保証など、第三者機関を活用した保証・検査体制を整えています。また、引き渡し後も1ヶ月・1年・2年・5年・9年6ヶ月などの定期点検を実施。建具や内装、水回り、外壁などを確認し、住まいの維持管理を継続的にサポートしています。

口コミ・評判

・口コミ1

スタッフの対応の丁寧さや親身な姿勢が評価されていることがうかがえます。また、「エンドウ工務店でなければ私は家を建ててないと思っています」というコメントから、対応への満足度が高く、家づくりを任せる決め手になったことも読み取れます。

・口コミ2

予算の配分や設備の必要性について説明を受けられた点が評価されています。「施主と同じ目線で家づくりをしてもらえた」という声からは、施主の立場に寄り添った提案や相談しやすい対応が評価されていることがうかがえます。

会社概要

店舗名	R+house甲府東
会社名	有限会社エンドウ工務店
所在地	〒400-0337 山梨県南アルプス市寺部1544-1
電話番号	055-284-8080
公式ホームページ	https://www.endo-k.com/

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＜土地がない方必見！＞笛吹市で注文住宅の土地を選ぶ前に確認したいこと

笛吹市で注文住宅を建てる場合、土地の価格や広さだけでなく、災害リスクや建物の配置、購入後に必要となる費用まで確認することが重要です。土地を先に決めると、希望する間取りや駐車スペースを確保できない可能性もあります。

土地と建物を一体で考え、購入前に住宅会社へ相談することがポイントです。

◇洪水・土砂災害などのリスクをハザードマップで確認する

土地選びでは、価格や広さ、通勤・通学の利便性に加えて、災害リスクも確認が必要です。笛吹市では、洪水や土砂災害だけでなく、液状化や地震に関する情報も公開されています。

候補地が決まった段階で、住所や周辺エリアをハザードマップで確認し、想定される災害リスクを把握しておくことが大切です。

◇希望する間取りや駐車スペースを確保できるか確認する

土地の面積が十分に見えても、形状や接道、建ぺい率・容積率などによって建築できる住宅の大きさや配置は変わります。

「何LDKにしたい」「車を何台停めたい」など具体的な希望がある場合は、土地の購入前に住宅会社へ相談し、希望する暮らしを実現できるか確認することが重要です。

◇土地代以外に必要になる費用まで確認する

土地を購入した後、造成工事や地盤改良、上下水道の引き込みなどに別途費用が発生する場合があります。土地価格だけで予算を判断せず、住宅を建てられる状態にするまでに必要な費用も含めて確認することが大切です。

総額を把握することで、予算に合った土地を選びやすくなります。

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笛吹市でハウスメーカー・工務店を選ぶ4つのポイント

笛吹市で注文住宅を建てる際は、住宅会社ごとの特徴を比較し、自分たちの希望や予算に合う会社を選ぶことが重要です。

施工事例だけで判断せず、設計の自由度や住宅性能、土地探しへの対応、見積もりの内容まで確認すると、完成後のイメージとのズレを抑えやすくなります。

◇自分たちの希望をどこまで実現できるか確認する

施工事例が好みに合っていても、土地の条件や予算によって同じような家を建てられるとは限りません。気になる会社には、希望する間取りやデザイン、予算などを具体的に伝え、どのようなプランを提案できるのか確認することが大切です。

◇断熱性能は「数値」だけでなく、工法や窓の仕様まで見る

住宅性能を比較する際は、断熱等級などの数値だけでなく、断熱材の種類や施工方法、窓や換気設備の仕様まで確認することが重要です。同じ「高断熱住宅」でも、採用する工法や設備、性能に対する考え方は住宅会社によって異なります。

◇土地が決まっていないなら、土地探しから相談できる会社を選ぶ

土地が決まっていない場合は、建てたい家や予算を住宅会社に伝えたうえで候補地を探す方法があります。住宅会社にも土地を確認してもらうことで、希望する間取りの住宅が建てられるか、土地に予算をかけすぎていないかなどを確認しながら進められます。

◇最初の見積もり額ではなく、希望を反映した後の金額を比べる

住宅会社によって標準仕様や見積もりに含まれる項目は異なります。そのため、最初に提示された金額だけで安い・高いを判断するのは避ける必要があります。

希望する間取りや設備、性能などを伝えたうえで、何が含まれた金額なのかを確認し、条件をそろえて比較することが大切です。

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【2026年】笛吹市で注文住宅に利用できる補助金・支援制度

笛吹市で注文住宅を取得する場合、自治体や国による補助制度を利用できる可能性があります。対象となる世帯や住宅性能、申請時期などにはそれぞれ条件があるため、住宅の計画段階から制度の内容を確認しておくことが重要です。

補助金の内容は変更される場合もあるため、申請時点の最新情報を確認してください。

◇笛吹市の子育て世帯向け住宅取得支援

笛吹市では、一定の条件を満たす子育て世帯が市内で住宅を取得する際の補助制度があります。

• 子育て世帯住宅取得補助事業
• 子育て世帯住宅取得支援事業

「子育て世帯住宅取得補助事業」における現行の要綱では、市内に建築された対象住宅の取得費用について、上限30万円とされています。対象世帯や住宅などに条件があるため、利用前に最新情報を確認する必要があります。

子育て世帯住宅取得補助事業

子育て世帯住宅取得補助事業は、笛吹市への定住を促進するため、子どもを養育している世帯が市内で住宅を取得した場合に利用できる補助制度です。妊娠中の世帯も対象に含まれ、年齢や新築・中古の区分にかかわらず、補助額は一律30万円です。

対象住宅は、市内に位置し、申請者が所有権または共有持分を有する居住用住宅です。居住用部分の面積が50㎡以上であること、10年以上住み続ける予定があること、市税を滞納していないことなどの条件があります。

令和8年度の申請期間は、2026年4月1日から2027年3月31日までです。対象経費を支払った年度内に申請する必要があるため、住宅の取得時期と支払い時期を確認しておくことが大切です。

子育て世帯住宅取得支援事業

子育て世帯住宅取得支援事業は、年齢・所得・婚姻時期などの条件を満たす新婚世帯または子育て世帯を対象とした制度です。住宅の取得費用だけでなく、改修費や引越費用も対象に含まれる場合があります。

補助額は世帯区分によって異なります。

• 子育て世帯で夫婦双方が婚姻日に29歳未満の場合：上限は新築90万円、中古住宅120万円
• 夫婦双方が39歳未満の場合：上限は新築60万円、中古90万円
• 新婚世帯の場合：上限は新築30万円、中古60万円

主な条件として、夫婦双方が婚姻日に39歳以下であること、世帯所得が500万円未満であること、市内に10年以上居住する意思があることなどが定められています。

令和8年度の申請期間は2026年4月1日から2027年3月31日までですが、予算額に達した場合は期間内でも受付が終了する可能性があります。

出典：
笛吹市 令和8年度子育て世帯住宅取得補助事業
笛吹市 令和8年度子育て世帯住宅取得支援事業

◇省エネ性能の高い新築住宅に利用できる国の補助制度

2026年は「住宅省エネ2026キャンペーン」が実施されており、GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準住宅など、条件を満たす新築住宅が補助対象となります。

新築住宅を建てる場合、この「住宅省エネ2026キャンペーン」に含まれる補助制度を利用できる可能性があります。

住宅省エネ2026キャンペーンは、住宅の省エネ化を支援する複数の制度をまとめた呼称で、新築住宅では、住宅全体の性能を対象とする「みらいエコ住宅2026事業」や、高効率給湯器の設置を支援する「給湯省エネ2026事業」が主な確認対象です。 

みらいエコ住宅2026事業

みらいエコ住宅2026事業は、省エネ性能の高い新築住宅の取得を支援する制度です。注文住宅を新築する場合、すべての世帯が対象となるGX志向型住宅に加え、子育て世帯・若者夫婦世帯を対象とする長期優良住宅やZEH水準住宅が補助対象となります。

対象住宅と補助額

対象住宅	対象世帯	補助額の上限
GX志向型住宅	すべての世帯	110万円／戸
長期優良住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯	75万円／戸
ZEH水準住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯	35万円／戸

上記は地域区分5〜8の場合の基本額です。地域区分1〜4では、GX志向型住宅125万円、長期優良住宅80万円、ZEH水準住宅40万円となります。また、長期優良住宅・ZEH水準住宅では、要件を満たす古家の除却を伴う場合、20万円の加算があります。

対象となるには、登録された「みらいエコ住宅事業者」と工事請負契約を結ぶこと、住宅の性能を証明書などで確認できること、建築主が自ら居住することなどの条件があります。また、戸建住宅の場合、床面積が50㎡以上240㎡以下であることや、2025年11月28日以降に基礎工事へ着手していることなども要件です。

出典：国土交通省・環境省 みらいエコ住宅2026事業

給湯省エネ2026事業

給湯省エネ2026事業は、新築住宅や既存住宅への高効率給湯器の導入を支援する制度です。注文住宅の新築時に、事務局へ登録された対象機器を設置する場合に利用できる可能性があります。

補助対象となるのは、登録された高効率給湯器を使用した工事です。対象機器の設置や申請は、登録済みの「給湯省エネ事業者」が行うため、施主が直接申請することはできません。登録のない事業者との契約や、対象外の給湯器を設置した場合は補助対象にならないため注意が必要です。

補助額は、給湯器の種類や性能、追加要件によって異なります。基本補助額や性能加算、撤去加算の有無は、対象機器の型番と工事内容を確認して判断します。

対象条件と補助額の確認項目

確認項目	内容
対象となる設備	事務局に登録された高効率給湯器
対象となる事業者	給湯省エネ事業者として登録された事業者
申請者	登録事業者が申請。施主による直接申請は不可
主な確認事項	給湯器の種類・型番、性能要件、設置工事の内容
補助額	機器の種類・性能・追加要件によって異なる
加算	対象条件を満たす場合、性能加算・撤去加算などが適用される場合あり

給湯省エネ2026事業は、公式サイト上で予算の消化状況が公開されています。予算上限に達した場合は交付申請の受付が終了するため、対象機器や事業者を早めに確認することが重要です。

出典：経済産業省 資源エネルギー庁 給湯省エネ2026事業

◇補助金は住宅会社を決める前から確認する

補助制度によって、住宅性能や世帯、施工・契約時期などの要件は異なります。住宅会社を決めた後に制度を知ると、必要な性能や申請時期などの条件に対応できない場合もあります。

家づくりの計画段階から利用できる制度を確認し、候補となる住宅会社にも相談しておくと、補助金を含めた資金計画を立てやすくなります。

笛吹市で注文住宅を建てる際の予算の考え方

笛吹市で注文住宅を建てる場合は、建物本体の価格だけでなく、土地代や付帯工事費、諸費用などを含めた総額で予算を考えることが重要です。また、住宅性能や間取り、設備など希望をすべて盛り込むと、当初の予算を超える可能性があります。

家族が重視したいポイントを整理し、追加費用が発生しやすい項目も事前に確認しておくことが大切です。

◇建物だけでなく土地・付帯工事・諸費用まで予算に入れる

注文住宅の予算を考える際は、建物本体の価格だけで判断しないことが重要です。土地を購入する場合は土地代に加え、造成工事や地盤改良、上下水道の引き込みなどの費用が必要になる場合があります。

さらに、登記費用や住宅ローン関連費用、火災保険などの諸費用も発生します。土地と建物、付帯工事、諸費用を含めた総額を確認することがポイントです。

◇性能・間取り・設備の優先順位を家族で決めておく

住宅性能や間取り、設備など、注文住宅ではさまざまな希望を反映できます。一方で、こだわる項目が増えるほど費用も上がりやすくなります。

断熱・気密性能を優先するのか、間取りや収納を重視するのか、キッチンなどの設備に予算をかけるのかなど、家族で優先順位を決めておくと予算配分を検討しやすくなります。

◇追加費用が発生しやすい項目を契約前に確認する

契約後に仕様変更や設備の追加を行うと、想定していた予算から費用が増える可能性があります。照明やカーテン、外構工事、地盤改良など、見積もりに含まれているか分かりにくい項目もあります。

契約前に見積もりの範囲と追加費用が発生する条件を確認し、総額を把握しておくことが大切です。

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笛吹市の注文住宅に関するよくある質問

笛吹市で注文住宅を検討する際は、完成までの期間や間取り、住宅ローン、契約内容など、事前に確認しておきたいことが多くあります。ここでは、注文住宅を建てる前に知っておきたい疑問について、よくある質問と回答を紹介します。

Q1．笛吹市で注文住宅を建てる場合、完成までどのくらいかかりますか？

土地の有無や設計内容によって異なりますが、土地探し・住宅会社選び・設計・工事まで含めると一定の期間が必要です。

特に土地から探す場合や、間取りを一から考える場合は時間がかかることがあります。「○月までに入居したい」という希望がある場合は、早めに住宅会社へ伝え、スケジュールを確認することが大切です。

Q2．住宅会社へ相談する前に、希望の間取りを決めておく必要はありますか？

具体的な間取りまで決めておく必要はありません。
「広いLDKがほしい」「家事をしやすくしたい」「平屋が気になる」など、現時点で分かっている希望を伝えれば十分です。家族の暮らし方や予算を聞きながら、希望をプランに整理してくれる住宅会社もあります。

Q3．モデルハウスや完成見学会では何を確認すればよいですか？

デザインだけでなく、広さの感覚や生活動線、素材、室内環境なども確認することが大切です。

また、見学した住宅の設備や仕様が標準なのか、オプションなのかも確認しておきましょう。気になった部分は写真やメモに残しておくと、住宅会社を比較する際に役立ちます。

Q4．住宅ローンの事前審査はいつ受ければよいですか？

土地や住宅会社を本格的に決める前の段階で受けておくと、予算を整理しやすくなります。

借りられる金額と無理なく返せる金額は同じとは限りません。毎月の返済額や今後の生活費も考慮し、無理のない資金計画を立てることが重要です。

Q5．注文住宅を契約する前に確認しておくべきことは何ですか？

間取りや見積もりだけでなく、仕様、追加費用の可能性、工期、保証・アフターサービスなども確認しておくことが大切です。

「どこまでが契約金額に含まれているのか」「変更した場合にいくらかかるのか」など、不明点を残さず確認したうえで契約することが重要です。

Q6．耐震性能は「耐震等級」だけ確認すればよいですか？

耐震等級は比較しやすい指標の一つですが、それだけでなく構造や地盤への考え方も確認することが重要です。

同じ耐震等級でも、住宅会社によって構造や設計方法は異なります。地盤調査の方法や、どのような地震対策を採用しているかも併せて確認すると安心です。

Q7．完成後の保証や点検は住宅会社によって違いますか？

保証期間や定期点検の回数、対象となる範囲などは会社によって異なります。
長く住む家だからこそ、建てるまでの提案だけでなく、引き渡し後にどのようなサポートを受けられるのかも契約前に確認しておくことが大切です。

まとめ

本記事では、笛吹市でおすすめのハウスメーカー・工務店5社をはじめ、土地選びのポイント、住宅会社の選び方、利用できる補助金・支援制度、予算の考え方について紹介しました。

注文住宅で理想の住まいを実現するには、デザインや間取りだけでなく、断熱・耐震などの住宅性能、土地の条件、建築費以外にかかる費用まで確認することが重要です。

特に土地から探す場合は、土地を先に決めるのではなく、希望する住宅を建てられるか住宅会社に相談しながら検討すると、土地と建物の予算配分を考えやすくなります。

また、住宅会社を比較するときは、施工事例や価格だけでなく、設計の自由度、性能、土地探しへの対応、保証・アフターサービス、見積もりの内容まで確認することが大切です。

補助金についても、住宅性能や世帯などの条件があるため、家づくりを始める段階から最新情報を確認しておくと安心です。

家族が希望する暮らしや優先したい条件を整理したうえで、複数の住宅会社に相談し、土地・建物・諸費用を含めた総額を比較することが、納得できる家づくりにつながります。

自分たちの暮らしに合った住宅会社を選び、無理のない資金計画を立てながら、長く快適に暮らせる住まいを検討してください。

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